과천 줍줍 / 당첨되면 시세차익 10억 로또 분양

당첨되면 시세차익 10억 로또 분양, 전세를 놓게 되면 오히려 돈이 남는 분양 정보입니다. 오늘 내용은 역대급 시세차익이라고 할 수 있는 중요한 정보이니 관심 있는 분들은 내용을 끝까지 읽어보시기 바랍니다. 과천 줍줍 분양 정보 시작합니다.

 

 

 

 

목차 ■ 과천 위버필드 줍줍, 당첨되면 시세차익 10억 로또 분양 정보 ■ 과천 위버필드 2018년 분양가 및 현재 분양가는? ■ 과천 위버필드 현재 시세는? ■ 청약 자격 및 청약 공고일은?

 

과천-10억로또줍줍(출처:SBSBiz)

 

■ 과천 위버필드 줍줍, 당첨되면 시세차익 10억 로또 분양 정보

 

과천 10억 로또 줍줍 분양은 과천 위버필드입니다. 과천 주공 2단지를 재건축해서 2018년 3월에 분양한 단지입니다. 공급 규모 총 2,128세대 중에서 불법전매 등으로 계약이 취소된 세대를 분양하는 건데, 전용 59㎡(25평) 2개, 84㎡(33평) 1개, 99㎡(39평) 1개의 총 4개 세대를 분양합니다.

 

 

 

 

■ 과천 위버필드 2018년 분양가 및 현재 분양예상가는?

 

과천-위버필드-전경

• 2018년 분양가

59㎡ 형 : 7억 7000만 원 ~ 8억 6천만 원

84㎡ 형 : 10억 700만 원 ~ 11억 200만 원

99㎡ 형 : 11억 800만 원 ~ 11억 5300만 원

 

• 2022 분양예상가

이번에 공급되는 4세대는 여기에 부대비용 3000만 원 정도가 붙은 금액으로 분양될 예정입니다. 그동안 조합에서 가지고 있었으므로 들어간 비용들을 분양가에 포함시켜서 분양하는 겁니다. 그러면 대략 분양예상가가 59형은 9억, 84형은 11억, 99형은 12억 정도 될 예정입니다.

 

 

 

 

■ 과천 위버필드 현재 시세는?

 

과천-위버필드-외부모습/단지-내-헬스클럽/단지-내-북카페

 

그럼 2021년 1월부터 입주가 시작된 과천 위버필드의 현재 시세는 어떤가요? 4월 26일 기준, 대략 전용 59㎡ 17억, 84㎡ 22억~23억 99㎡ 24억 정도입니다. 직전 실거래가액을 국토교통부에서 조회를 해보면, 2021년 8월에 59㎡가 15억 9천만 원, 84㎡가 21억 9천만 원에 실거래되었고, 99㎡는 2021년 7월에 22억 8천만 원에 거래되었다고 합니다.

 

	직전 실거래가	현재 매매 시세	현재 전세 시세
59㎡	15억 9천만 원	15억 5천만~17억 5천만 원	8억 5천만 ~ 9억 5천만 원
84㎡	21억 9천만 원	22억~23억원	12억~ 12억 5천만 원
99㎡	22억 8천만 원	23억~24억원	14억

 

네이버 부동산의 현재 매매시세를 살펴보면, 59형㎡가 15억 5천만 원에서 17억 5천만 원, 84㎡가 22억에서 23억, 99㎡가 23억에서 24억에 나와 있습니다.

 

전세시세를 보면, 59㎡가 8억 5천만 원에서 9억 5천만 원, 84㎡가 12억에서 12억 5천만 원, 99㎡가 14억에 나와 있습니다. 전세시세를 보는 이유는 당첨되면 전세를 놓을 수 있기 때문입니다. 분양을 각각 9억, 11억, 12억에 받는다고 본다면 84㎡을 전세로 놓으면 1억 정도가 남고, 99㎡는 2억이 남게 됩니다.

 

현재 거래가 없다고는 하지만, 강남과 가까운 과천의 입지를 고려할 때 당첨되기만 하면 10억이 조금 못 되더라도 로또가 분명합니다. 과천 위버필드 위치는 정부과천 종합청사 맞은 편에 위치한 단지로서 정부과천청사역 앞에 있습니다. 위치 너무 좋습니다.

 

과천-위버필드-위치(출처:네이버부동산)

 

 

 

 

■ 청약 자격 및 청약 공고일은?

 

• 청약 자격

그럼 과연 당첨 즉시 10억의 시세차익이 예상되는 과천위버필드 줍줍 청약 자격은 어떻게 될까요? 공고일(4월 29일) 기준 과천에 거주하고 있는 무주택 세대주입니다. 거주기간, 청약통장 납입기간 등 청약 가점에 상관없이 청약할 수 있으며 추첨으로 당첨자를 선정합니다.

 

과천시는 시장 과열을 우려해서 이번 무순위 청약에도 의무거주 기간 2년을 적용해야 한다고 국토부에 요구했으나, 국토부는 추가 규제는 어렵다고 결론 내렸다고 합니다. 그래서 청약 자격은 4월 29일 기준 과천에 주민등록을 둔 무주택 세대주면 가능합니다.

 

• 청약 공고일

청약 공고일은 2022년 4월 29일 예정입니다.

 

 

 

 

과천 줍줍 당첨되면 시세차익 10억 로또 분양 내용 알아보았습니다. 지역마다 많은 무순위 줍줍이 있지만, 과천의 경우 엄청난 시세차익을 얻을 수 있는 만큼 경쟁률도 엄청날 것입니다. 과천에 거주하시는 무주택자 분들에게 좋은 기회일 듯합니다.

 

 

 

 

 

과천 위버필드 무순위 분양공고 떴습니다.